2个月前去中介看了一套房源,79.4平米,装修房,共57万元,感觉不错,就交了意向金1万元整,当时中介说明这是套法院查封的房子,还没开庭审理,而由于我们是需要贷款的,中介也表示没有问题,所以我们就等了进一个半月,法院开庭审理之后,通知我们需要买上付清这笔房款后才能拆封,再进行房产交易,才能贷到款,心想是由法院说的应该部成问题,也就去筹集钱了,谁知又得到通知,说这房东的债权人觉得房价过低,怀疑是恶意收购,需要重新评估。
我觉得很气愤,房子的地段在嘉定西门光技所对面,楼层为2楼,按照当时2个月前的房价并没有什么不合理的地方,而且在开庭过后不久中介去询问过法官及检察官,明确表示房价是不会改变的,现在却出尔反尔,比对近日与2月前的房价,我们的利益第三方的利益部是就被损害了吗?
我想咨询下,对于类似的情况,对于这种查封的房子,这样的操作是否合理,还是存在一些问题呢?
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这种房屋风险太大,你还要办贷款,万一在过户前房产又被查封,你的权利谁来保障呢,三思.
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这种房子肯定会存在各种问题的。
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对于你们的买卖应当合法有效,具体可当面咨询律师帮你们处理。
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需要综合各种证据来评价这个过程。建议与律师见面后商讨评价各种可能性。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。