尊敬的律师:您好! 我想咨询一下,我于2009年5月31日在某中介公司签定一份二手房买卖协议,合同上注明面积与总价,因为是期房,等到9月份交房时,发现实测面积小于原协议上的预测面积,而且误差偏大,原来在协议注明以房管局实测面积为准,价格也注明、多退少补.但现在卖方觉得总价少了不愿意,还要按照原来协议上的总价支付给他,他这样是否属于违约？我也不可能按原来总价付给他，因为面积确实少了很多，请问我该怎样维护我的合法权益？请求律师尽快给我回复，急盼！谢谢！
房产纠纷
2009-09-23 22:16:36
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律师解答共有4条
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如卖方再不配合，可以起诉要求他履行合同。如有需要可以联系我的。
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你好 可以根据合同约定履行，如果对方违约 可以主张相关违约责任
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属于违约，你可以解除合同，可以由卖方赔偿你的损失。
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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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我于2009年5月31日在某中介公司签定一份二手房买卖协议,是否属于违约？请问我该怎样维护我的合法权益？
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