你好，我是石家庄本市人，在桥西区西里有一套房子两室一厅，一楼。有个住户甲住了8年，今年9月11日搬离。交房时我们也没来得及验房就租给了另一个住户乙。乙住进去后发现厨房地漏不通，经专业下水道疏通人员检查，此地漏不通是由于甲多年来使用问题。租给甲之前地漏是完好的。后来经过我们对房子进行全面的检查发现我们家的阳台玻璃，锁子，地板瓷砖都有破坏程度的损耗。我们要求甲赔偿200元（只是疏通地漏的钱），但是甲以房子已交房为由拒绝赔付，并且手机关机躲避我们。我们和甲没有签订任何合同，请问律师我们应该如何维护自己的合法权益？
债权债务
2009-09-18 12:50:08
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没有书面合同没关系，只要能证明你们和甲之间存在房屋租赁合同即可，比如在甲租住期间，甲缴纳水电费的凭证，物业出具的证明，物业费缴纳凭证，邻居证明，等等都可以证明你们之间具有房屋租赁合同关系，这样就可以起诉甲，要求赔偿
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你好，如果找不到他无法协商，那只有起诉。既然他住了8年，即使没有合同也可以找到他租住的证明。
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可以提起民事诉讼，但你需要考虑成本
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