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我和别人定的房屋买卖协议被法院判无效合同。但房子被对方占着。请问假如将来房屋拆迁了作为房屋所有权人的我能否获得补偿款。假如有是百分之几？。

房产纠纷

2009-09-17 16:25:25

既然合同无效，你仍然是房子的所有权人，能获得全部补偿款。
合同被判无效后，该房屋买卖协议自始无效，因该合同而取得的财产应当返还（但具体如何返还则要视具体情况而定）。而你仍然是房屋的所有权人，有权获得全部补偿款。
全部取得补偿款。
你可要求对方迁让出你的房屋，协商不成诉讼解决。
房屋拆迁补偿款全部归你；法院判决合同无效后，就可以要求对方搬迁。
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