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我在江西永丰购得一套二手房，房产证已过户至我名下，但还入住，现房东的户籍未迁离请问我该怎么办？合同上签的是空房的那天把尾款交清，原本是2009年8月1日交房，结果房东不肯搬离，要等到11月6日才搬，所以我现在还没交付尾款，这样违反合同法吗？合同上写的不管哪方逾期一日按房价总价的0.005%赔偿,我的权益该如何保障呢?

房产纠纷

2009-09-18 22:13:25

不违反，对方违约在先。
对方违约在先
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