由于学校无法偿还我家工程款,后将学校一浴池抵押给我家,05年签订了转让协议,并于07年12月办理了产权过户手续.浴池原承租人于2004年4月28日承租该浴池.租期三年.承包费用每年6千元.但只交纳了3千元房租.一直至今.承租人也不到房屋.并称其具有优先购买权,请求法院确认我家的房屋转让合同无效.
合同纠纷
2009-09-16 20:18:36
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根据你的陈述，你的房屋转让合同是有效的，根据法律的具体规定，你有权通过法院的起诉要求该房的承租人腾迁该房屋。如还有疑问，你可以打电话咨询我。
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对方的主张人民法院应当驳回。你应当反诉要求对方腾迁并赔偿损失。
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