丈夫未经我允许私自将房子卖掉，买卖签字也是他在我不知道的情形下进行的，我有权利要这个房子吗？
婚姻家庭
2009-09-16 11:46:45
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你说的案情不是太清楚，只要没有过户你应当可以要回来。如果过户了对方是善意取得的话你将无权收回。
根据《合同法》部分共有人擅自处分共有房产，没有征得其他共有人的同意，其处分行为属于无权处分，其效力待定，根据《合同法》第51条的规定，当其他共有人明确反对时，其处分行为就是无效的。最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其它共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。 ” 最高人民法院《关于共有人之一擅自出卖共有房屋无效的批复》（（1988）民他字第56号）明确指出：共有人之一未经其他共有人同意，擅自出卖房屋的行为是不合法的，确认该房屋买卖关系无效。对于不动产， 《物权法》第一百零六条 明确规定了可以适用善意取得制度，但是必须符合三个条件：即善意、有偿、已登记。 -
你可以行使优先购买权以及 自己的一半 自己才可以做主的产权权利。
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