我买的房子是商业用地，能不能建住宅？开发商说他们经过努力把规划许可证的土地用途改成了住宅和商业两用。买这样的住宅可以吗？不考虑40年的用地问题
房产纠纷
2009-09-14 12:51:21
共有3位律师解答
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可以，但是住宅和商业两用，土地使用权的年限是不一样的，住宅的使用年限为70年，商业用地的使用年限是40年。如果不考虑用地年限，商业用房的物业费、水费、电费都比普通住宅的要高很多，建议谨慎处理。
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支持张立华律师的意见。
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建议找律师进一步说明情况咨询，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
