律师：你好本人是一施工方，于09年06月与一房地产开发商签订一施工合同，合同中提到施工方如果违约赔违约金10万元。没提开发商违约金的事。施工方并交了保证金。至今开发商因各种原因，导致我施工方3个多月不能开工，开工日期遥遥无期的前提下，本人想咨询一下，能解除合同吗？如果能解除合同，怎样索赔比较合理？合同在不公平的情况下在法律上是不是相等？
公司企业
2009-09-09 13:24:41
共有1位律师解答
-
《合同法》规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同.
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
据此，你可以要求对方继续履行合同，也可以解除合同，并要求其支会违约赔偿金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
