我与开发商签订的《商品房买卖合同》中约定，出卖人应当在2009年6月30日前交房，可是直至今日没有接到办理交付手续的通知。合同上约定的逾期不超过60日的支付万分之五的违约金，超过60日的如果买受人解除合同要开发商要支付万分之十的违约金，买受人不解除合同的可以继承履行，不过也要支付万分之五的违约金。我该怎么索取违约金？
房产纠纷
2009-09-07 15:49:21
共有4位律师解答
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先和开发商协商，协商不成,可以通过诉讼解决
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可以通过诉讼解决
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先和开发商协商，协商不成，就直接向当地人民法院起诉请求支付违约金，继续履行合同即可。
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