“第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在__未选_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第_未选____种约定，追究甲方违约责任： 1．合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的___0____‰。向乙方支付违约金。 2．解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的____0___‰。向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。 3.除遇不可抗力，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，甲方自逾期之日起按月付给乙方安置补助费每月1200元，直至房屋交付使用。” （第三条约定甲方2009年4月25日前，将房屋交付乙方使用。） 请教法院将如何判，依据？
合同纠纷
2011-03-24 23:04:15
共有2位律师解答
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目前尚不清楚因为什么原因而逾期交房，不清楚有无可以免责的事由发生，那一般会按照合同约定的违约责任来处理。
依据可参见合同法、城市房地产管理法、土地法以及当地相关法规的规定。
祝你好运！ -
按照合同约定支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
