我们是在**家园（潍坊二印）买房的受害者，我们中大部分都是下岗职工或企业效益不好的打工者，本以为二印房价适合我们打工群体，在2007年5月前后的时候，我们都交了6~15万元的首付在**家园定购了一套期房，当时他们销售合同承诺是五证齐全，并在2007年12月31日的时候交房。 然而，不幸的事情发生了，在我们办贷款的时候问题出现了：房子没有房产证，不能办贷款，告诉我们房子不符合国家规定不能给我们了，到现在才知道我们被欺骗了，钱交上了退不出来，还没地方住。在我们走投无路的时候，2008年夏天我们共同找潍坊市领导和房管局督促**家园给我们退回房款。经相关领导协商最后**家园答应2008年只把原款全部退还，我们被逼无奈只有答应，但年前只是退了部分，到后来还剩我们几户不记得给齐荣家园打过多少次电话，到现在拿没钱为借口房款不退，二任厂还在2008年底在**建设厂房，难道我们这些困难百姓的合法权利真的没法得到保护了吗？
房产纠纷
2009-09-04 21:42:15
共有4位律师解答
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你们完全可以追究其违约责任，如果对方一开始 就知道房子不合法还与你们签订合同，那么具有明显的合同欺诈行为，你们完全甚至可以要求双倍赔偿
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你们完全可以到法院起诉二印，不仅要退款还得赔偿损失，尽快起诉，注意时效
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直接按照合同约定申请仲裁或起诉 如果后期政府协调时有有处理意见 那就按照处理意见办理
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