甲某与开发商签订了一式三份房屋买卖合同，甲某交了首付款，也拿到收款收据。半年后，甲某与乙某协商，找到开发商，将合同上的买房人姓名改成了乙某（收款收据上的名子还是甲某）。之后，因高压线，工程停工，不能交房了。此时甲乙知道开发商没有预售许可证，属于违规售房，签订的合同属无效合同。甲乙欲起诉，要求返还房款，赔偿损失。有律师说，改名属于合同转让，原合同有效是转让合同产生法律效力的必要条件，因无效合同自始无效，原合同的权利和义务自始就不存在，债权债务也就不存在，受让人无法取得原合同的债权债务，合同转让应当无效，起诉人还应是甲某。请问，起诉人究竟应是甲某还是乙某？谢谢！
房产纠纷
2009-08-30 21:53:56
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可以依据合同的约定等书面的证据来确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
