是这样的，我一个朋友的父亲在2.3年前以极底的价格把农村的房子卖了。当时我那朋友已经成年，他父亲没和她商量就卖了，这样可以吗？还有现在那房子还没过户，房产证的名字还是他父亲的，但是他们当时写了字据，还有几个证人在场。现在我朋友想要回来或以当时的价钱买回来不知道成拨？要是打官司这个官司有的打吗？谢谢
房产纠纷
2008-12-06 20:36:39
共有3位律师解答
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你好:
如果买房人非本生产队村民,你朋友完全可以要回房产!第一,农村的房产是禁止出卖的,法律只允许农村房屋在本集体经济组织内部流转;第二,房产买卖成立是以过户登记为准,不登记则不发生效力.
你朋友父亲可以起诉要求确认买卖合同无效,会得到法院的支持,但有返还价款的义务,可能还要赔偿人家的损失,具体损失多少看法院判决. -
可以以你父亲的名义起诉解除合同。
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假如买房人非本集体村民，可能还有解决，若不是，官司可能存在风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
