甲某与开发商签订了一式三份房屋买卖合同，甲某交了首付款，也拿到收款收据。不久，甲某与乙某协商，找到开发商，将合同上的买房人姓名改成了乙某（收款收据上的名子还是甲某）。之后，因高压线，工程停工，不能交房了。此时甲乙知道开发商没有预售许可证，属于违规售房，签订的合同属无效合同。甲乙欲起诉，要求返还房款，赔偿损失。有律师说，改名属于合同转让，原合同有效是转让合同产生法律效力的必要条件，因原合同无效原合同的债权就不存在，受让人就无法取得原合同的债权，债权转让无效，起诉人还应是甲某，请问，起诉人究竟应是甲某还是乙某？谢谢！
房产纠纷
2009-08-28 21:48:52
共有2位律师解答
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无效的合同自始无效，你的转让行为当然也无效，起诉人应为甲，联名不可以的。
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起诉人应是乙某.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
