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甲某与开发商签订了一式三份房屋买卖合同,甲某交了首付款,也拿到收款收据。不久,甲某与乙某协商,找到开发商,将合同上的买房人姓名改成了乙某(收款收据上的名子还是甲某)。之后,因高压线,工程停工,不能交房了。此时甲乙知道开发商没有预售许可证,属于违规售房,签订的合同属无效合同。甲乙欲起诉,要求返还房款,赔偿损失。请问,在无效的合同上变更的姓名有效吗?起诉人应是甲某还是乙某?谢谢!
房产纠纷
2009-08-29 13:10:27
共有5位律师解答
经开发商合同是合法有效的,原告应是乙。
无效的合同自始无效,你的转让行为当然也无效,起诉人应为甲,联名不可以的。
应当由甲起诉
原告应是乙
这属于合同权利义务的概括转让,已经对方同意,应有效。原告应为乙。
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