我家去年将一套房子借给乙居住。现在房屋要进行大整修，要求整栋大楼居民搬出半年并给予一定补偿金，本来双方协定 乙可继续居住，免去每月房租，补偿金给我们。但现在乙要求，他搬出去，并且补偿金要与我们分一半。我们提出终止合同，前提是乙之前多次拖欠，迟交房款，违约早已在先，只是出于人道主义，我们没有追究。请问我们可否和他终止合约，如不行，他是否可起诉我们违约并向我们索要违约金。数目大约在多少？
合同纠纷
2009-08-27 09:05:56
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是否能解除双方的租赁合同，要看合同中当时双方的具体约定，如果对方的违约行为已经符合了你单方解除合同的条件，可以要求解除。如对方不同意可以进行诉讼。建议将具体合同内容以及情况向律师预约咨询
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可以解除合同，具体事由可以委托律师处理
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需要根据租赁合同处理，可以电话联系说明具体情况
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
