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房屋租赁合同写明：“承租人欠各项费用1000元以上的，出租人可以解除合同”，也约定了物业费由承租人缴纳。现在他们欠了一年半的物业费了，我可以单方解除合同吗？如果可以，应该怎么做？是口头通知他们呢？他们要不愿意搬走呢？怎么办

合同纠纷

2009-08-22 16:30:59

你可以通过特快专递书面向承租人提出要求其完全履行合同，缴纳物业费，并说明其不履行的后果，这样可以保留你催告的证据，以后如果承租人仍然拒不履行合同义务，你就可以向法院提出诉讼。
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