我们公司在电科通过中介在一个承租人（朱某）的手上租到一套办公房。我们付给朱某转租费，押金，租金等大概5万元，而且在朱某同房东的原有合同基础上再签了一个合同。 到了次月付房租的日子，房东找到我们交涉说，合同必须跟他签，并且要交相应的押金，租金等费用给他，我们跟朱某的合同无效。 我们又找到朱某协商。我方的意思是要求朱某退还我方的押金，我再转交给房东。而因为朱某跟房东之前有协议明确表明：未经房东同意转租房权，房东有权扣留承租人的押金。房东也以此条为由不退还朱某押金。朱某的意思是希望房东通融，直接把我们给他的押金转到房东名下。但是房东坚决不同意。而朱某也拒不退还我方押金。所以我希望通过法律手段索要押金，并且要朱某赔偿我方误工费，精神损失费。 希望各位大律师能帮到我，我想知道请位律师打这场官司需要多少费用？胜算有多大？
房产纠纷
2009-08-23 11:45:07
共有9位律师解答
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你们可要求房东出具书面通知给你公司，在协商不成时可起诉解决。律师费可与律师当面协商。
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可通过诉讼解决,具体可来电咨询,费用可参照广东省律师收费指导标准!
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可以要求朱某退还转租费、押金等相关费用。其他更具体的问题建议与律师直接电话沟通。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
