前些时候我购买了一套商品房，是期房，与开发商只签了一份房屋认购书，并交了五万元定金。最近将签定购房合同，并交付首付款。当时认购时房屋的面积为134平。现在售楼的人员突然告诉我由于他们的一些原因，房屋的测算面积增加了8平左右，问我是否还购买该房。现在那套楼房刚打地基，由于购房人较多，该处楼盘已经涨价，新近售出的每平大约涨了150元。如我继续购买该房，将多付三万元左右，贷款的利息也将增加。而且我并不想要那么大的房子。如我不买，开发商只将五万定金退回。再想以之前的价格很难买到合适的房子了。他们这么做算不算违约呀？我该怎么维护我的权利？
房产纠纷
2009-08-22 09:09:18
共有2位律师解答
-
你好，根据我国相关法律的规定开发商突然将房子面积增大是否存在审批手续，通知是否合法，对此你是什么想法。对此开发商可能存在违约情形，有存在违约责任的可能性。
-
1、开发商修改认购合同条件，视同于违约；2、因开发商违约导致不能签定主合同，其应承担双倍返还定金的法律责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
