我家想买一套房改房,对于手续方面一点也不清楚,我想问一下如果要进行房改房购买,要提交什么材料呢?
房产纠纷
2009-08-21 12:23:33
共有2位律师解答
-
一、房产权属是二手房买卖应当注意的首要问题。往往购房者仅核对产权人的产权证，而没有对房产产权人的进一步了解，后患无穷。
1、目前房屋的类型比较多，也比较乱，既有可以自由上市转让的商品房，也有对房屋转让有限制的房屋，如安居工程房、经济适用房、房改房等。按照规定转让有限制的房屋要达到一定的年限才能上市交易，这类房产权属较容易出现纠纷。如果确实要购买该类房产，最好要求出售人出具承诺，由售房者承担出现权属争议时的法律责任，避免或降低因权属争议转嫁给购房者的不利后果。
2、按照法律规定，共有人未获其他共有人同意，擅自处分共有财产的，其行为无效。若出售的房产为共有人所有，一定要有共有人的签字认可，夫妻共有的房产也不例外，以避免不必要的权属纠纷的发生。 -
你好!
要了解房屋的产权状况,最好请律师介入为好,以防止可能出现的风险!
克克:422829278
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
