我是2008年8月入商场经营服装，商场分三层，一楼服装百货，二楼为超市，三楼是网吧。当时商场按10平方计收取5000入场费（建设费），租金加管理费每平方是100来块，合同是两年，因金融风暴和商场管理不善而导致商户经营日益艰难。刚开业100来家档口全部入满，现如今只剩下1/3，今年年初商场对租金实行优惠30%，面对难招商的问题，商场对一楼采取不理睬的态度（拒绝招商，租金复原），目的很明确，是想逼走我们然后重新承包给别人，老板的行为让我们感到心寒！本人代表1/3的商户在此跪求高人指点：入场费在法律上对商户有什么意义和保障?面对商场的行为我们该如何维护我们的权益？合同上著明：合同期满如不是国家征用商场地皮，还是我们享有租用权，到时假如还是1/3的商户，商场有权加租30%和再收入场费吗？跪谢！
合同纠纷
2009-08-21 00:46:40
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入场费是否可以退还， 要按合同约定；
如果商场按合同约定不给你们减少租金，没有好的办法；
加租金有可能，入场费应该不能收了。 -
总有办法！可以去我们所里咨询！上海旭灿律师事务所深圳分所！
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商场做法不妥,你可带上合同等资料与律师面谈.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
