我在常州准备买套房子，但是现在拿了户型工程图纸，计算了下，套内面积比交押金是他们说的少20个平米左右，要说明的是买的是期房。
房产纠纷
2009-08-20 08:15:57
共有3位律师解答
-
房屋建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积获得分摊共有建筑面积组成。 你计算的只是套内房屋的使用面积，购房一般是以房屋建筑面积计算房屋价款的。
-
你计算的是套内净面积。一般来说，你支付房价的面积是建筑面积和共摊面积之和。所以你计算出来的面积比他们所说面积要少。
-
合同约定的按约定处理。无约定的按照最高人民法院关于审理商品房买卖的司法解释处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
