你好！我是北京的，因为问了安居下来，方便更好的工作和生活，我买了套房子，现在在办理房产证，请问，北京办理房产证要多长时间呀？谢谢
房产纠纷
2017-01-06 04:38:03
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预售的商品房在交付使用之日起90日内，承购人要到有关部门办理权属登记手续，由于开发企业的原因，承购人未能如期取得房屋权属证书的，开发企业要承担违约责任.
如果你在买的北京的二手房的话，一次性付款的话从签合同之日起10个工作日新产证就能出来，若是办贷款的话，贷款办完后到房地局递件办理，但没有意外一个月左右也能办理出产证了。
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预售商品房在交付使用之日起90日内，承购人要到相关部门办理权属登记手续.
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刚买的套房 ，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
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