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办理二手房屋过户登记要符合什么条件？知道的朋友请回复，谢谢！

房产纠纷

2009-08-20 13:48:29

1.持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。
2.若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。
房屋要有土地和产权证，签订合同后凭身份证件去办理有关手续。
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