我用4万元的转让费从上一个租户租下一间门市，并和房东签下协议，上有一条我可以转租房，后来我生意没做成决定在以4万元转让给别人，可是房东中间捣乱不让转，于是我又比原房租稍贵点的价钱转租给别人，为了是赚点差价把我的转让费挣回来，但是之前没给房东商量。后房东发现后要收回房子，还说合同上的转租就是转让的意思，我不明白，合同上写明可以转租，那么转租之前需要和房东商量得到同意才能转租吗？
房产纠纷
2009-08-11 16:21:12
共有4位律师解答
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一般情况下，转租要经出租方同意，但是，你的合同已经约定可以转租，出租方不让转租属于违约行为。
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依据你的介绍和合同约定，你有权转租。
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如果合同上明确写明不加条件可以转租时，你可自由转租，不必征得原房主同意，建议你仔细查看合同内容以避免纠纷
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