我公司于08年8月和另一公司签订了厂房租凭合同.期限五年.合同规订的付款方式为付三押二.即五个月.如违约支付违约金三个月房租.我们是承租方.对方是租凭方.因我公司经营的问题.09年8月打算解约.对方说因我方违约,押金不退.另交三个月违约金.并且说我方将厂房的水泥地方破损.需另行赔付.请问这种情况该怎么处理?另外单方解约如何办理?是否需要通过律师事务所?单方解约的程序是怎样的?谢谢您的告之.感激不尽..
债权债务
2009-08-10 17:52:15
共有6位律师解答
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如果合同没有约定可以单方解约的情况，那么你们提前解除合同就属于违约，需要支付违约金，水泥的破损的责任由谁承担，要看证据。不需要通过律师事务所，双方协商解决就可以了，协商不成的，可通过法院诉讼途径处理。
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按照合同执行需要支付违约金。
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属于你们违约了，按照你们的协议的内容处理。具体可以委托律师帮你们处理。
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