我租用一间商铺，合同是5年，现只用了2年，还有3年的合同期，合同经双方协商，合同期内房租金5年不升不降，现房东提出要涨我房租，要么就租下去，要么走人搬出来，当时我们给了1万的押金，房东就只肯赔偿我1万的违约金！让我们无条件的搬走！我装修店面都花了20来万，货品还有80来万，期他方面的费用还没算其中！这样的话我血本无归，会造成清家淡产！请求律师叫我该怎么办，怎样维护我的权力！

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