法律咨询
我想买套未满5 年的动迁房,听说有风险,所以我想请教一下专业人事,给我解答如何避免风险或把风险降到最低,签合同应该注意哪些方面?谢谢!
房产纠纷
2009-08-09 20:48:27
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有6条
注意以下几点:
1)房东何时办出房产证?办出后,约定何时进房地产交易中心?
2)房东的违约责任?
3)留多少尾款?
4)上家有无他处住房,若其不履行,你能否强制履行合同?
5)等等等等。
建议办抵押登记冻结其一房二卖。
杨雷律师
2009.08.08 17:10:10 解答
你好!需要设计成附条件的合同,并约定较高额的违约金和设计付款条件。但恐怕无法完全规避合同无效的风险。
朱向鸣律师
2009.08.08 16:57:27 解答
可以签订一个附期限的合同。最好委托律师起草有关协议。
母连龙律师
2009.08.08 21:08:32 解答
有风险,而且是否出现风险的不确定性要持续长达几年.建议委托律师拟定完备的买卖合同,对各种可能发生的情况做出约定.张律师还会告诉你其他一些配套措施来尽量减小风险.
张峥嵘律师
2009.08.08 22:47:33 解答
可以采用系统工程进行规避。
左元宏律师
2009.08.09 08:46:38 解答
预约律师详谈,可以帮助你提供操作方案,可以说基本上完全可以帮助你规避风险。
苏静律师
2009.08.09 20:48:27 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
还未满5年的动迁房交易如何避免风险?
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
满5年二手房过户税费太贵,等5年满了再过户,如何避免风险
房产纠纷
秦玲律师已解答
获取解答 >
未满5年二手房过户税费太贵,等5年满了再过户,如何避免风险
薛玉兴律师已解答
获取解答 >
动迁房未满3年交易有什么风险?
陈新明律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
还未满5年的动迁房交易如何避免风险?
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
消费者如何避免交易纠纷
消费者维权
1703
满5年二手房过户税费太贵,等5年满了再过户,如何避免风险
秦玲律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
还未满5年的动迁房交易如何避免风险?
马上提问
3456
位律师在线解答中...
二手房如何贷款
房产纠纷
1247
未满5年二手房过户税费太贵,等5年满了再过户,如何避免风险
薛玉兴律师已解答
继续咨询 >
二手房买卖如何规避风险
二手房买卖
11390
动迁房未满3年交易有什么风险?
陈新明律师已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
二手房买卖如何规避风险
二手房买卖
14414
二手房交易卖方如何防范风险?
张建新律师已解答
继续咨询 >
不满5年的经适房买卖时,怎样做可以控制风险?
徐卫东律师已解答
继续咨询 >
如何规避二手房交易风险?
二手房买卖
515
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
购买二手房如何规避风险
王良仲律师已解答
继续咨询 >
二手房买卖:买受方如何避免交易风险?
二手房买卖
39291
购买二手房如何规避风险?
李广武律师已解答
继续咨询 >
如何避免二手房交易风险?
二手房交易流程
15385
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
未满5年的动迁房怎么交易?
韦娟律师已解答
继续咨询 >
未满5年的动迁房怎么交易?
张峥嵘律师已解答
继续咨询 >