我目前看中一套锦园坊的房子，该房子属于拆迁安置房，有房产证，但过户需要等五年后。 中介告知拆迁房购买是没有法律保障的，并且无法公证。所以如果事后前屋主不进行过户，你也拿他没辙。 而双方签署的购房合同属私下交易，如果到时发生争议，也只能打官司上法院。 那么就没有什么办法能够预防此类事件的发生？购房合同又该怎么写才能保障买方利益？ 敬候回复！
房产纠纷
2009-08-09 13:34:27
共有3位律师解答
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可以帮助你们双方起草有法律效力的协议，保障你们双方的利益，规避买方的风险，至少保障买方没有任何损失。预约律师详谈帮助提供操作方案。
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购房合同是有法律效力的.当然风险比较大,因为这个等待期太长.如果房东不配合,最终只能上法院打官司.这无法避免.只能尽量避免买方钱房两失的情况.
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因此此类房屋应当进行系统工程制约。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
