刚签好居间合同，二手房，大概再过一周去签买卖合同。 男朋友全额一次性付清，是外籍人士，签了买卖合同之后是需要公证的。（公证时出示的是未婚证明） 房产证上准备写我们两个人的名字。（不过不知道我和他还没结婚可以写在产证上吗） 开证书大概在签了买卖合同之后，产权过户之前。 请问这算婚前财产还是婚后财产？如果以后发生问题的话，我们是每人50%，还是按出资百分比来算？（就是说我只有居住权）.谢谢
房产纠纷
2009-08-07 00:35:20
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教你个办法，买卖合同的补充协议里加一条，买受人约定按份共有房屋，各占50%份额。在房地产交易中心过户时，和受理窗口的人说明，是各占1/2比例。届时，产证里就会登记份额。
理由如下：
婚前或婚后财产以签买卖合同为时间点，凡是签约时未领结婚证的，就是婚前财产。即长宁区判例是按出资比例分割的，这个对你不利，可能最终法院会酌情判些补偿。 -
那如果我出房价的8分之一呢
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1.你和他还没结婚，也可以将你的名字写在产证上，作为共有权人。
2.属于你们的共有财产，没有区分婚前婚后财产的必要。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
