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2009年4月底,我和中介签了房屋租另合同(合同期半年到2009年12月2号),房子是房东沈先生的,今年6月27,房东把房子买了(事先没有告之我),并通知我们30天内搬走;我和中介签的合同,中介必须退还我剩余租金押金两个月的违约金(房租1600/月),现在我已经搬离房屋,中介始终不来结算。2009年8月6号,房东要求说要收房,要求撬门换锁。 我该怎么办呢?谢谢……!
房产纠纷
2009-08-06 18:47:07
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律师解答共有2条
1、如已与房东就租赁协议的解除达成一致,应搬离房屋;2、如未同意搬离,根据买卖不破租赁的法律原则,如中介有转租资格你可以继续居住至租期届满之日;3、如属中介与你签的合同而中介无转租资格,则你应搬离,同时可向中介主张返还两个月房屋租金。
包庆华律师
2009.08.06 18:47:07 解答
如果你租房的时候房东是同意中介租赁给你的,你租赁房屋在先,房主卖房在后,根据买卖不破租赁的规定,你有权继续承租该房屋到合同期满。
邸顺红律师
2009.08.06 16:30:12 解答
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