您好，我买了一套二手房，由于当时房东未买到称心的新房，合同上注明：房东要求在年底2月份搬出，距我们过户后5个月，我们表示接受，但现在已是8月份，房东仍然借口没买到新房，拒绝搬出，请问这类事件怎么处理，应该怎么样防止类似的事件？非常感谢!
房产纠纷
2009-08-06 09:57:57
共有2位律师解答
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你们已进行了过户,现在你已是法律上的房主,在合同约定的期满后,你随时可以要求原房主搬离,或者要求他支付相应的租金。如协商不成可以报警处理，也可向法院起诉，
等法院判决后申请强制执行。为防止类似的事情发生，以后订立合同时应多考虑一些后果。 -
可要求其支付房屋租金。如协商不成，可向法院起诉，要求其限期搬出，并支付违约金（相当于该期间的租金损失）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
