A向我租房，合同已到期。我们没有续签租房合同，但之后A一直按三个月房租，继续向我租房，我也收了房租。这次A缴纳的房租到12月30日。今天我向A提出终止合同，退回12月租金，要求其12月4日当天必须搬走。被A拒绝，A坚持住到12月30日。想向您咨询一下，如何能让A在12月4日搬走？谢谢！
合同纠纷
2008-11-29 16:04:24
共有10位律师解答
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尽可能协商，给对方搬家的时间， 4日 与30日，中间调和一下。
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你和对方在原租赁合同期满后虽未再签订书面的租赁合同，但双方实行形成的租赁关系受法律保护，该租赁关系经双方协商一致可以解除，如果无法协商一致，除非对方存在重大违约行为否则你无权主张单方解除。
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协商处理，必要时可考虑给对方一定补偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
