本人与一出租房屋者约定于某日交租金、订立房屋租赁合同，不料该日出租方给我发了一个手机短信说自己的亲戚要用房屋、单方违约不出租给我房屋，事前我们没有写书面协议、只有双方的谈话、电话信息备查，请问我可以要求出租方承担违约责任、赔偿我损失吗？谢谢律师指教。
合同纠纷
2009-08-04 15:30:34
共有2位律师解答
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因尚未签订合同，故不能要求出租方承担违约责任，但可以要求其承担缔约过失责任，赔偿为预备签约而遭受的直接损失，对该损失你承担举证责任。
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不能要求对方承担违约责任,但可以要求赔偿你的损失.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
