我们是宁波一家电子类私营企业，2008年10月份，因银行还贷向一家公司四分高利借了500万，把企业固定资产（价值1600多万的两块地皮）他项权证经法院公证作为抵押。原商定可贷款时对方先还他项权证，但受经济危机影响贷款未能在预期时间内贷到，直到4月初，期间一直支付被借贷公司20万/月的高利，3月底说定了银行贷款，结果被借贷公司以超限为由，一定要先一次性付清全额款项包括利息再还他项权证。但此间国内外经济都不乐观，要借贷大额资金很困难。此后对方以公证过的他项权证为据，多次要挟去办理过户。因为我们企业小股东未签名过户，为了保护公司资产，小股东上诉我们私下转让公司资产，去法院保全。现资产保全期已过，高利我们难以支撑，又与对方公司协调，对方终于同意我们分块赎回地皮，但是最小的地皮也要我们先支付350万（包括利息）赎回，我们协商要求先不付利息，他们坚决不同意，期间我们多方设法借贷，最近我们联络了投资商进行公司改组投资，想征得同意，动用投资来赎回公司，目前正在良性洽谈中。但被借贷公司已积极进行过户。请问律师，我们该如何处理？对方有无违法之处？
债权债务
2009-07-29 11:36:09
共有2位律师解答
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这里有一个问题你没有说清楚，就是法院是如何公证的。按法律规定法院是没有公证的职权的，如果是出具的调解书之类的文书，还要看程序是否合法。如果法院的“公证”不符合法律规定，那个抵押是无效的。
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你们可以起诉，企业间的借贷为法律所禁止，直接起诉要求返还公司权证。并且高利贷也不能得到法律支持
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
