我与2006年4月13日与开发商签订房屋买卖合同，房屋面积约为280平方米 ，每平方米650元。分期付款，首付5万元 ，并已入住，余款同年10月1日前交齐此房已经闲置4年，上下水、电、采暖设施全无，开发商承诺修复完善，至今未修复。产权手续未办理齐全。以上款项应在余款交付前完成。2008年9月5日开发商下发解除合同书，提出解除合同。拜托各位律师指点迷津。解除合同通知书是否有效？根据最高法院商品房买卖合同纠纷的司法解释第15条之规定，开放商是否丧失合同解除权，我要求履行合同于2009年1月4日起诉法院 要求履行合同，请求开放商接受余款。法院一审判决；驳回我的起诉，认为开发商《解除合同通知书》有效。请各位律师为我出主意，拜托！
合同纠纷
2009-07-27 11:18:42
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