靳律师，你好，我父亲在老家建了一处院子，批宅基地时用的是我老爹的孙子的名字（当时他不满18岁）。现在该房可能要拆迁，虽然土地使用权证书我们拿着，但名字不是我们的。与表侄（已30）协商办转让手续，但他以受影响为由拒绝签字。为避免以后麻烦，特来咨询求助。
房产纠纷
2009-07-15 21:07:19
共有3位律师解答
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建议先内部协商处理,达成协议后,再起诉
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你好：
根据物权法的规定， 你的事不好处理。 -
宅基地使用权属于物权当中的用益物权，以登记为准，所以，主张权利困难较大。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
