按揭了一套房，和女友共同出资共有。但由于感情问题分手，我还了钱给他（包括升值部分）她把她所有的份额出售给我，一出售的方式。由于按揭未结按，我们签订协议约定，以后房子都由我偿还贷款，当我还完银行贷款时候，她有义务无偿与我办理过户手续。 但现在她要买房，房产中心有记录，她要买新房算二套房，利息比一套房高。故她现在要求我（1）要么还清银行贷款，现在办理过户 （2）或者，对她进行赔偿，赔付她多付出来的利息。（3）由于现在房子升值，她想以现在的价格卖掉这套房子，然后再分的部分增值部分。 她这样算违约吗？我们当时的协议写的是到我结按得时候她有义务和我办理过户手续。我该怎么处理。谢谢！我觉得我以前就算是买了她的份额了。那份协议应该有效力。
房产纠纷
2009-07-15 10:25:09
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你们已经对共有房产做出了处理，她要求赔偿没有道理，她第二套房屋按揭，多付出的利息应该自行承担。不知道你们买第一套房的详细情况，看看是不是可以通过某种方式，撤销她的买房登记信息，这样她就不算购买第二套房子。后来如果她拒绝配合你办理过户手续，可以对其提出诉讼。
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如果到时她不协助,只有起诉要求她履行协议了.
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由于你们对原有房屋的处理已有约定，对方的要求没有法律依据。
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