大家好！ 我来说说我的情况：我朋友租下来一套房子，合同期到2009年7月15日止。但是口头和房东约定可以把东西放在这里，时间是1个月。就是7月16到8月15不能住人。 现在我已经住进来了，应该朋友把房子转借我住。这几天房东要求我交租金以续租的形式继住，租期从7月16日开始。我没有同意。所以房东就跟我说，要么交钱，要么交出钥匙搬出去。 我的意向也是尽快搬出去，那么在7月15日之前我有权继续住在这里吗（我不是承租人）？合同中有一条：不得转借，转让他人使用，否则房东有权解除协议。我看了合同法，其中出租人解除合同应当在合理期限内通知承租人。 我的问题就是：房东7月11日通知我搬出去，我住到15日算在合理期限内吗？而且，解除合同也是房东和我朋友之间的事，对吧？15日之前我应该把钥匙交给同学吧？ 请大家尽快帮我解答！先谢谢了！
房产纠纷
2009-07-11 09:38:44
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你好！合同法规定的合理期限通知不包括违约解除的情形，目前这种情况下房东有权拒绝你（非承租人）使用其房屋，并且立即搬出。由于时间只有几天，建议你还是和房东好好商量吧。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
