我想买一套经济适用房，价值50万元。按规定4年以后才能办理房产过户手续，双方约定：我先付35万元进住，其余部分过户后付清。因为双方担心到房子过户时，房价波动对方违约，确定如有一方违约，付给对方违约金10万元。符合法律规定吗？ 请您给予回复。 谢谢！
合同纠纷
2009-07-09 18:54:31
共有3位律师解答
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是否符合法律规定要看商品房买卖合同的约定。
商品房买卖较为复杂，首先，需要查清交易房屋的产权是否明晰，共有人情况，他项权利情况（抵押·担保等），土地使用权情况，剩余年限，是否“福利房”（交易限制情况）等等。
建议带合同当面咨询。
详情请电话联系。 -
可以这样约定。
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符合法律规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
