09年4月11号通过中介买一楼房，交了三万定金给中介，卖主把房产证、结婚证、户口本押在中介，协商到8月8号过户（到2周年），可现在卖主又不想卖了或涨价（因与现在市场价比觉得卖便宜了），合同是户主的妻子代签字盖印（夫妻结婚已6、7年）因丈夫在外地，当时卖时妻子和丈夫沟通我们和中介都在场，夫妻都同意卖。请问妻子签是否有效？是否违约？中介是否也有责任？我们应不应该起诉他？期待您的答复，谢谢！
房产纠纷
2009-07-07 14:57:21
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按照你说的情况来看，你们之间签订的合同是有效的，如果对方不想卖房，则构成违约责任，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
