现有一栋私人建的房子，因有多层，户主想出售其中几套房子，本人想购买其中一套房子，请问要办理哪些手续才能在拆迁，户主要求回收房子等问题上收到法律保护？在购买房子的时候能不能办理到用本人名字的房产证和土地使用证等手续？请问下在那里可以查到该房子是不是给抵押了？

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