你好，请教一个法律问题，我买了一套二手房，房产证不到2年，过户费很贵，我们双方都想2年后在过户，我给他房款，他把房产证原件给我，请问这样可以吗？在法律上有什么注意的问题？房产证原件在我手里保险吗？他不会去挂失补证再把这个房子卖了吧？谢谢！！
房产纠纷
2009-07-09 09:47:32
共有2位律师解答
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你这样做有风险，你的顾虑不是不可能发生。建议把购房协议写具体明确，以便把你的损失可能性降至最低。
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你持有房产证根本不能防范其再行转让房屋的风险。建议约定巨额违约金，并将该约定公证或经律师见证。一旦其违约可要求支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
