我从2008年7月开始缴存公积金，但是开户日期是2008年9月16日，2008年7、8月是开户后与9月公积金一起补缴的。2009年3月我曾到公积金管理中心打印个人查询单，并且拿着查询单咨询贷款事宜，当时工作人员说我7月份可以贷款。2009年6月我签房屋买卖合同时，与房主协商好等7月办理贷款。合同上写明：7月5日首付交齐，委托中介办理贷款。中介费（1%）、贷款服务费（600元）给了中介，定金5000元给了房主，有收据。我跟中介说过我从7月份开始缴公积金，中介没有问开户日期。现在咨询公积金贷款要开户满一年才行，请教：如果房主不愿意再等，我该怎么做才能拿回我的全部费用？
房产纠纷
2009-06-20 18:30:54
共有5位律师解答
-
如果合同上只是写2008年7月5日首付交齐，并没有写等贷款下来以后再交齐，那你就要想办法把钱（包括但不限于向朋友借款等方式）给交齐，否则就是你违约了。
-
那你只有先借款给房主一部分，看房主是否同意，等贷款后给其全款。否则，只有借款先给房主了。
-
如果没有办法等到贷款下来，只能双方协商解决。如果诉讼能否的到全部款不好说。满意采纳为答案并作出评价，谢谢。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
