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08年10月将两间门面以年租方式租给杨某和张某,签订合同时候付了一部分,并承诺于09年5月4号,付清余下款项,但是在5月4号催款时,杨某和张某以两人内部经济纠纷为由,拒绝支付剩余款项,并且未经我的书面同意就将一间门面于4月租给王某,并收取了杨某的租金。我按照签订合同付的款项算,应该于6月4号就应该退房子给我,我已经门面锁上,但是如今杨某和张某要求我赔偿他们的装修损失和经营损失
合同纠纷
2009-06-13 22:49:45
共有3位律师解答
是否赔偿 装修损失和经营损失 要具体要看你们的合同内容,不过现在杨某和张某不能以内部经济纠纷为由拒付租金,这样做是严重违约行为,你可以催告后如他们仍不支付,可以及解除合同。
如果是由于承租方内部经济纠纷拒绝支付租金,导致其不能继续经营,你无需支付他们装修损失。如对回答满意,请按采纳!
你可反诉其承担违约责任。
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