我有一处房屋,是某公司的职工宿舍,现已拆迁.该公司在房屋拆迁时将房屋产权放弃给承租人.多年前我将该房屋借给别人住,但拆迁时该人不给我房子,说他住了这么多年他才是实际承租人(租赁合同是我的名字),拆迁与我无关,请问律师这个房子到底属于谁?如果打官司我能赢吗?
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你是承租合同的相对人,拆迁款应当归你,你直接和拆迁人签订拆迁协议即可。可以打赢官司。详情可以当面或者电话咨询本律师。
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拆迁款应当属于你
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这个房子是你的,官司肯定可以打赢,企业产权房使用权的确认是以房本(企业产权房租赁合同)为准。
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你当然可以主张自己的权利,既然你是该房屋的合法承租人,那么拆迁款应该归你。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。