原告于 2001年5月1日为解决家属就业,在镇上租了一间门面房给家属做生意,前2年双方签了合同,后来6年房主借各种理由未签合同, 根据《中华人民共和国合同法》第236条规定: “租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”此后承租方仍按月支付租金即承担约定的义务，出租方也继续接受了承租方支付的租金。并出示了租金收条，而且出租方今年还提出增加租金的要求,承租方也履行了。这说明双方当事人对延长合同、继续履行合同均无异议。2009年4月28日收1-4月房租时,原告还特地问了被告房子是否要卖,如果卖我给买下来,因为我投入了数万元的货。被告说卖是要卖的他还要了解一下市场价格,当我在5月22日生病住院后，被告在我未知晓的情况下给房子卖了，我5月29日病情好转，出院刚到家被告就电话通知我说房子已经卖出去了要求我交房子,这一突然的消息使我刚好转的病情又加重了，继续治疗了一星期。后来得知买受人就是我去县医院住院包车的驾驶员，家住我店对面，双方已签了合同还没过户。
房产纠纷
2009-06-07 15:57:23
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胜诉后，一方不履行义务的，另一方可申请强制执行。
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可申请强制执行
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
