签居间协议并已收定金, 因为政策原因(事先未料到)无法将卖方的户口迁出造成无法签买卖合同, 卖方是否要承担全部违约责任(定金双倍返还)还是部分违约责任? 协议中支付给中介的违约金是否也要全部承担?
房产纠纷
2009-06-04 22:11:25
共有7位律师解答
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户口和产权交易实际上没有必然的联系，产权交易可以独立完成。只是因为一般人都不愿购买有户口的房屋，以免日后有麻烦。因此如果双方在合同中约定了迁户口的问题，那么无法依约迁户口，必须承担违约责任。否则可以不承担。
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因为政策原因造成无法签买卖合同,只需支付部分中介实际发生的劳务费用。
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承担部分违约责任。中介费最多给一半。
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