法律咨询

朋友父母前几年购买了一套二手房，现父母逝世无人居住，朋友将房子赠予给当地的慈善机构，未告知其兄嫂，兄嫂由于手头紧于是找买方并与买房签订二手房买卖合同，请问谁的行为是有效的？该房应该属于谁？

房产纠纷

2009-06-15 12:39:24

如果父母没有留遗嘱，属于兄弟们的共同财产，有平均的继承权。任何一方无权单独处分。他们可以采取拍卖、转让作价等方式分配该房产。对于个人得到的份额部分可以自行处分
兄弟双方共同共有分割后一人一半
父母去逝，房屋作为遗产，由兄弟二人继承，任何一方私自处分的行为均没有法律效力。
都无效
该房应当依法继承。
该房属于兄弟共有，您朋友无权处分其兄财产。
双方的行为都不具有法律效力，该房现在属于遗产归其子女共有。
可以按法定继承处理。
该房产属遗产都不能擅自处理。没有遗嘱的情况下应该法定继承
法定继承，平均分割。
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